购房置业3日通

定价: ￥23.00元 金桥价: ￥21.85元 节省: ￥1.15元

出版/发行时间: 2004-05-01

出版社: 机械工业出版社

作者: 余源鹏

ISBN: 711114379

开本: 32

页数: 325

内容简介

购房置业是一件大事。房子的价格很高，大多数人一生也就只有3次以内的购房可能。我国商品房起步于20世纪90年代，直到1998年以后才走上规范发展的道路，所以有关商品房的问题层出不穷，主要表现在4个方面：工程质量问题，货不对版问题（开发商的诚信问题），房产证的问题和物业管理问题。如何规造购房风险，选择到自己买后能满意甚至能升值赚钱的房子，是购房者关心的问题，也是编写本书的目的所在。
本书按购房者买房顺序编写，共分三篇：第一篇是购房前所要了解的购房常识与造房要诀；第二篇是购房过程中涉及的买房、验房与维权等问题；第三篇是购房后置业性投资与二手房买卖的问题。3部分内容直接对应购房的3个阶段，读者可有选择地分阶段阅读。
本书切合实际，适用范围广。既有专用名词解释，又有相关法律知识，并通过案例的形式深入浅出地说明了购房里业中的一些实际问题。相信通过本书，一定能直接、快捷地掌握购房的相关知识，从而拥有独特的选房眼光，理性的判断能力，清醒的购房头脑及购房的自信。

前言
第一篇第1日购房常识与选房要诀
第1章购房术语
第2章法律法规常识
第3章住宅设计标准与趋势
第4章面积计算方法
第5章住房公积金制度
第6章物业管理
第7章房地产广告与楼书
第8章选房要诀
第9章图纸、模型与样板房
第10章值得仔细考虑的选房要点
第11章户型的挑选
第二篇第2日买房、验房与维权
第1章规避购房风险
第2章购房时考虑的要点
第3章买房砍价策略
第4章付款
第5章签订合同
第6章交房
第7章验房
第8章购房后几个常见权益问题
第9章交涉投诉常识
第10章有关退房的问题
第11章有关质量保修问题
第三篇第3日置业性投资与二手房买卖
第1章置业投资的好处
第2章判断房子的投资价值
第3章置业投资方式大盘点
第4章投资经验谈
第5章怎样计算投资回报率
第6章出租屋投资诀窍
第7章商铺投资策略
第8章其他物业类型投资分析
第9章二手房买卖

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